杭州东南科技研发中心立足区域创新高地，依托产学研深度融合优势，构建智能科技生态圈。作为技术转化核心引擎，杭州东南科技研发中心整合顶尖资源，驱动产业升级。其战略布局与开放平台，助力杭州东南科技研发中心成为长三角科创走廊的关键支点，赋能未来经济发展。

　　杭州东南科技研发中心择址城市科创核心板块，坐拥“三纵两横”立体交通网，无缝衔接钱塘江金融港湾与城西科创大走廊。项目紧邻地铁5号线分钟抵达萧山国际机场，构建起长三角1小时商务圈。周边江南大道、机场高速、彩虹快速路等主干道环绕，日均车流量超10万次，为企业通勤、商务出行提供极速通道。项目3公里范围内覆盖阿里巴巴、网易、华为等头部企业，形成千亿级数字产业集群，人才、资本、技术资源高度集聚，助力企业抢占发展先机。

　　项目携手国际五大行之一戴德梁行，定制“全生命周期”物业服务体系。24小时安保团队配备智能人脸识别系统，结合电子巡更、高空抛物监测等科技手段，实现安防无死角覆盖。公共区域每2小时深度保洁，新风系统全天候运行，PM2.5过滤率达95%以上，营造健康办公环境。增值服务涵盖工商注册、政策申报、人才招聘等一站式解决方案，更设有企业服务中心，定期举办行业峰会、投融资对接会，助力企业链接资源、突破瓶颈。

　　1. 空间灵活性： 单层面积1200-2500㎡自由组合，层高4.2-5米，无柱式设计支持个性化分割，可满足初创团队到总部企业的全周期需求。

　　2. 硬件配置： 配备12部蒂森克虏伯高速电梯，候梯时间不超过30秒；中央空调采用VAV变风量系统，分户计量能耗降低30%；双回路供电+备用发电机组，保障电力99.99%稳定性。

　　3. 生态配套： 5层空中花园、屋顶生态农场打造绿色办公场景；2000㎡共享会议中心配备4K全息投影、同声传译等设备，可承接国际级论坛；地下商业街引入星巴克、7-11、员工餐厅等业态，满足多元化商务需求。

　　作为杭州市重点科创载体，入驻企业可享受“三年租金补贴最高50%”、“税收地方留存部分返还80%”等专项政策。针对高新技术企业、人才计划项目，额外提供研发经费补贴、知识产权快速通道等支持。项目定期对接科技局、人社局等部门，协助企业申报“雏鹰计划”、“国高企认定”等资质，降低运营成本，提升市场竞争力。

　　项目已吸引生物医药、人工智能、集成电路等领域30余家企业签约，形成“上下游就在上下楼”的产业生态。定期举办行业私董会、技术沙龙，搭建企业与高校、科研院所的合作桥梁。与浙江大学、西湖大学等高校共建实习基地，年输送高端人才超200人，助力企业构建人才护城河。

　　杭州东南科技研发中心以“硬核基建+软性服务+政策红利”三维赋能，打造长三角科创走廊核心引擎。现面向生物医药、数字经济、智能制造等领域企业开放招商，提供定制化装修方案、灵活租期选择及产业资源对接服务。选择这里，不仅是选择一处办公场地，更是加入一个驱动未来的创新生态圈。